Gjerdet i loven: nye standarder for parametrene til gjerder i 2024
Bygging styres av mange normer. Til og med installasjonen av gjerdet bør gjøres i henhold til reglene. Uten fekting er det umulig å forestille seg noen privat bygning eller tomt. Dessuten er høyden ikke den siste verdien. Hva som skal være parameteren, avhenger av plasseringen av gjerdet. Hvilke nyheter i lovgivningen om denne saken dukket opp fra begynnelsen av 2019?
Hvordan guide byggingen av gjerder
I Russland er det ikke noe spesifikt dokument som vil regulere enhetlige krav til installasjon. Men når du konstruerer et gjerde ved tomtenes grense, er det nødvendig å følge forskriftsdokumentene utviklet for byggebransjen:
- SNiP 53.13330.2011 - for jordbruksareal;
- landbruksregler for et bestemt emne i Den Russiske Føderasjon - for landoppgjør.
Målrettet arealbruk er regulert av føderal lov nr. 217, som trådte i kraft i januar 2019. I følge dokumentet for jordbruksarealer inkluderer:
- Garden Non-Profit Partnership (SNT).
- Hagearbeid NT (ONT).
- Dachnoe Nonprofit Partnership (DNP).
- Private datterselskap (LPH).
Alle av dem er nå stipendiater til eiendomseiere (TSN). Parameterne for gjerder for dem er kun rådgivende - de er normaliserte, men valgfrie.
Den lokale kommunen eller charteret om TSN kan endre størrelsen som SNiP foreslår. Før du starter arbeidet med byggingen av gjerdet, er det nødvendig å avklare kravene til dets høyde. For å gjøre dette, må du studere charteret om TSN. Mellom naboeiendommene skal høyden på gjerdet ikke overstige 150 cm i samsvar med normene til SNiP.
I tilfeller hvor stedet ligger i bygdene - Individuell boligbygging (IZhS) eller PF, må du bare fokusere på regionale dokumenter som regulerer arealbruk. For eksempel bygger innbyggere i små landsbyer gjerder fra forskjellige materialer for hånden, så ingen vil streng regulere der.
Uansett landets territoriale identitet, bør gjerdet ikke forstyrre den naturlige belysningen og ventilasjonen på nabotomta. Høyden fra gaten kan være 200 cm, og da vil den være gjennomskinnelig eller døv, bestemmer eierne av hagearbeidet i området.
Høyden på gjerdet ved mezhzhe-huset kan være opp til 220 cm, hvis det er gjennomskinnelig og opptil 75 - hvis det er døvt. Samtykke som ingen trenger å spørre. Opp til en høyde på 220 cm er det tillatt å bygge et monolitisk gjerde bare med enstemmig samtykke fra naboene, mellom hvis deler gjerdet er planlagt. Det må dokumenteres. Stor høyde forbudt etter brannsikkerhetskrav.
Straff for manglende overholdelse
I tilfelle uenighet med naboer, vil referanser til chartret ikke være nok. Hvis problemet ikke blir avgjort, og saken bringes for retten, tas avgjørelsen ofte til fordel for fordringshaveren i samsvar med artikkel 304 i Civil Code of the Russian Federation, som om eierens rettigheter ble krenket uten å frata dem eiendomsretten.
Det er imidlertid ganske vanskelig å bevise at gjerdet til en nabo forhindret det, fordi lovgivningsdokumenter ikke definerer normene for belysning og ventilasjon av land. Det vil si ekstremt vanskelig å bevise at lyset blir mindre enn settet. Her er et populært argument at skyggen av naboens gjerde hindrer veksten av en bestemt kultur. Imidlertid er det nødvendig med bevis i form av bilder og vitnesbyrd om forskjellen i utbytte i dette og tidligere år. Hvis brudd på normene viser seg, må gjerdet demonteres eller betales bot.
Juridiske dokumenter er ikke tilbakevirkende kraft. Hvis installasjonen av gjerdet ble gjort før vedtakelsen av charteret og det viste seg å bevise det (bestemmelse av en kontrakt for utførelse av arbeider, for eksempel) - så vil ikke reglene for dette gjerdet gjelde.
Før bygging av gjerder bør undersøke reglene i et bestemt emne. Det er også verdt å be om tillatelse fra administrasjonen og naboer skriftlig.
(Ingen vurderinger ennå)
Laster inn ...
