Gratis land for hagen og hjemmet, hvordan komme?
Temaet med flytting fra megasiteter til forstedene, til landsbygda blir mer presserende. Prisen på all eiendom vokser, og tomta er intet unntak. Nettstedet i nærheten av den allerede eksisterende kommunikasjonen kan koste millioner rubler. Det er imidlertid lovlige måter å få rabatt eller en symbolsk leieavtale. De lar deg kjøpe områder for bygging og til personlig jordbruk.
Regjeringen byr
Hvis du tar hensyn til hagen og hagesamarbeidene, kan du se hvor mange tomter som er igjen. Det samme skjer i landlige områder, småbyer, avsidesliggende områder. Etterspørselen etter denne typen eiendommer har for lengst falt, og i forhold til den nylige krisen kan den rett og slett ikke vokse. Som et resultat av at mange av eierne ikke engang registrerte eiendom, de forlot ganske enkelt den. Noen kunne ikke betale flere bidrag, som et resultat mistet rettighetene sine i retten. Alle disse tomtene blir etter hvert returnert til staten, og deretter solgt gjennom åpne offentlige anbud. Dette kan brukes til å få noen få hektar, og noen ganger hektar, nesten gratis.
Hovedbetingelsen er fraværet av et spesifikt objekt i det statlige matrikkelregisteret.
Landsøk er den vanskeligste delen av prosessen. Når dette er gjort, er det nødvendig å kontakte de lokale matrikkelmyndighetene, fylle ut en søknad og dokumenter. Her sjekker de den juridiske renheten, vil avgi en konklusjon. Etter auksjonen vil bli utnevnt. I mangel av andre frivillige, og de eksisterer ofte ikke, vil staten lease landet uten betaling i 6 år. I løpet av denne perioden er det nødvendig å implementere tidligere kunngjorte planer, for eksempel å bygge et hus eller et landsted. Den siste fasen - utformingen av all eiendom i eiendommen.
Noen ganger er det et ønske om å kjøpe dette landet, da begynner den vanlige auksjonen. Det er for få slike steder i Moskva-regionen og i Russland. Men utover Ural er det flere frie territorier. Befolkningstettheten her er mye mindre, det kan være at det ikke er noen utfordrere for stedet i det hele tatt. Søkeren kan klare seg uten betaling. Følgende spørsmål er verdt å vurdere:
- formål med nettstedet;
- eksistensen av juridiske byrder;
- tekniske aspekter ved tilkobling av kommunikasjon.
Dette er nødvendig fordi søkeren i tilfelle avslag fra de kommunale myndighetene ingen vil returnere alle kostnadene som påløper for registrering. Det vanligste tilfellet er fraværet av matrikkelregistreringer, noe som indikerer at området er vernet eller beskyttet. Dette skyldes forvirring i kartene og postene, med størrelsen på landfondet. Det andre negative alternativet er mangelen på poster i varelageret på grunn av umuligheten av å koble den generelle kommunikasjonen. For eksempel kunne et nettsted blitt forlatt før innføringen av den generelle registreringsprosedyren, siden det var umulig å vedlikeholde det. Det finnes ofte i områder med lav tetthet. Gassmenn, elektrikere nekter ganske enkelt å trekke kommunikasjon. Som et resultat gjenstår det å enten bytte til fullstendig autonomi, som krever store innledende investeringer, eller være begrenset til virkelig "spartanske" forhold.
Spesielle fordeler
Staten kan også tilby langsiktige leieavtaler med rett til å overføre eiendom til privilegerte kategorier av innbyggere. Disse inkluderer:
- store familier;
- personer med nedsatt funksjonsevne;
- militær med tjeneste eller priser;
- foreldreløse;
- prioriterte arbeidere.
Du kan tydeliggjøre listen over fordeler i den lokale avdelingen for sosial beskyttelse eller på kontoret til Skog- og jordbruksdepartementet.
Hvis de fire første kategoriene er relativt klare, kan de siste omfatte ansatte i forskjellige profiler. Listen identifiserer regionen avhengig av gjeldende insentivprogrammer på lokalt og føderalt nivå, av arbeidsmarkedsunderskuddet. Nesten overalt, spesielt på landsbygda, er bønder, husdyroppdrettere, leger og lærere, sosionomer. I Krasnodar-territoriet kan det til og med oppmuntre representanter for skuespillerspesialiteter. Hovedbetingelsen er å jobbe i dette området i seks år. I tillegg må du huske å bruke landet til det tiltenkte formål. Dette kan være både boligutvikling, og utelukkende jordbruk. Som regel er det ikke lenger mulig å bygge opp slike tomter til forretningsprosjekter. Priviligerte kategorier av borgere trenger ikke å betale husleie, det er bare nominelt.
Den samme ordningen kan brukes av alle innbyggere som er fast bosatt i kommunen. Du kan leie en tomt til et pålydende beløp. I Moskva-regionen i alle 6 år vil de be fra 100 til 180 tusen rubler, mens den totale markedsprisen på land kan være opptil 10 millioner rubler. I avsidesliggende områder, spesielt i området risikabelt jordbruk, kan mengden være under 50 tusen rubler i en seksårsperiode.
De færreste vet, men siden 1993 er det vedtatt en lov, som innehavere av tittelen Hero of Labour også har rett til gratis nettsteder. Først blir de gitt i samme leiekontrakt, men deretter overført til eiendommen. Forhold som ligner på den foretrukne registreringsmetoden. Det vil ta mye tid, krefter og tålmodighet å tåle alle køene i lokale myndigheter, men til slutt kan du få 8 dekar i byen og 25 enheter på landsbygda. Dette gjelder like fullt for Heroes of the Russian Federation, og Heroes of socialist labour. Spesielle forhold gjelder også for arvinger til innehavere av disse titlene.
Disse fordelene kan komme militært personell til gode som har signert en langsiktig kontrakt. De kan kreve landet opp til 40 dekar til landbruksformål og opptil 20 dekar for boligutvikling. For å gjøre dette kan du søke direkte til kommunen, og kontoret i en bestemt del. I dette tilfellet oppgir ikke militæret nødvendigvis andre støttiltak, for eksempel fortrinnsrettslån. Ofte nektes dette formatet for lokal assistanse under forskjellige påskudd. Men det er et overgrep og brudd på loven.
Dra nytte av disse mulighetene er alle kategorier fortrinnsborgere akkurat nå. En proposisjon er allerede innført i form av en endring, i henhold til hvilken de som allerede har kommet i køen som trengende, vil kunne kvalifisere seg for gratis land. Det vil si at prosedyren blir mye mer komplisert, ventetiden vil øke, sannsynligheten for feil vil øke.
Avslag i en av de kommunale myndighetene kan ankes i retten. Men alle klager for dette må dokumenteres helt fra begynnelsen.
Genbosettingsprogrammer
Denne metoden for å skaffe en gratis tomt er egnet for de som er villige til å flytte for å ha stort land til rådighet. Den største fordelen er den potensielle muligheten til å bruke andre fordeler, støtteprogrammer. Hver region har sine egne betingelser. Men de mest fordelaktige programmene for innbyggerne er som følger:
- bosetningen av de fruktbare landene på Krim;
- flytting fra Nord-Nord;
- utvikling av den fjerne østlige hektaren.
Noen kommuner har allerede begynt å implementere et nytt initiativ kalt “Familieeiendom”. I følge den utstedes det opptil en hektar til utbygging og landbruk med betingelsen om permanent opphold i en viss periode. Tomta blir ikke umiddelbart overført til eiendommen, men du trenger ikke betale for den, og arvingene vil kunne få rettighetene til den allerede før utløpet av den avtalte leieavtalen.
Det er to måter å handle innenfor disse programmene. Først gjelder, og for det andre, stå i kø og vent. Spørsmålet vil bli løst om 2 eller 3 år, dette er gjennomsnittstall for landet. Litt raskere går ting i henhold til føderale og nasjonale programmer, henholdsvis kommuner og regioner har mindre økonomisk kapasitet, og hastigheten på utstedelse av tomter lider. En annen ulempe med denne metoden - restriksjoner for flertallet av innbyggerne når det gjelder å skaffe land til bygging. Ikke nekt dem som allerede er involvert i programmer for å forbedre boligforholdene. Resten kan få et negativt svar etter et par år. Men metoden har fordeler. Det passer for de som praktisk talt ikke forstår matrikkelsespørsmål, og ikke er i stand til å besøke offentlige etater hele tiden.
Den andre løsningen på dette problemet er å finne nettstedet uavhengig. En slik metode er allerede nevnt i forbindelse med deltakelse i anbud og registrering i eiendommen til et nettsted som ikke tidligere er nevnt i matrikkelen. Imidlertid fungerer dette alternativet i alle andre tilfeller. Gjør det vanskeligere, men sannsynligheten for feil er lavere. Alle prosedyrer kan gjennomføres i gjennomsnitt på ett år.
Få gratis land fra staten er ganske ekte. Jo mindre befolket en bestemt region er, jo flere muligheter er det for de som ønsker å bygge sitt eget hjem eller å drive jordbruk. Noen programmer gir en mulighet til å få små områder, for eksempel 6 eller 8 dekar, mens andre er designet for områder fra 20 hektar til flere hektar land. Hver innbygger, selv ikke inkludert i preferansekategorien, kan søke om helt gratis eiendom i form av en tomt med et bestemt formål.
(Ingen vurderinger ennå)
Laster inn ...
